квартирный вопрос

[aridmoors]

Все знают: в Швейцарии проще найти хорошую работу, чем любое жилье. Мне это уже много раз говорили.

В связи с изменениями статуса я ищу жилье и имею счастье испытать сие утверждение на опыте. Сразу скажу: купить жилье в Швейцарии практически нереально. Пример: трехкомнатная квартира в новом доме, за городом (т.е. намного дешевле, чем в центре) - 1 млн 140 тыс франков, то есть 67 миллионов 158 тысяч 337 рублей(!).


Старая трехкомнатная квартира в доме 1973 года постройки (это означает очень маленькую кухню, маленькую ванную и как правило общую со всем домом стиральную машину, тут такое сильно распространено) - 645000 франков, то есть 37 миллионов 997 тысяч 480 рублей.


Ну и в связи с такими красивыми ценами все хотят это жилье снимать, поэтому на любое жилье, самое задрипанное, в том числе общагу, без душа, под крышей, без кухни, комнату и пр. - очередь в буквальном смысле.

Система съема жилья тут следующая. Владелец выставляет жилье в интернете и пишет: "кто заинтересован, приходите смотреть жилье такого-то числа". Я уже сходила посмотреть около 20 квартир. Каждый раз была примерно такая ситуация:


Это я стою в очереди, голова которой уходит в подъезд дома и там на 4й этаж, а сзади меня еще примерно человек 20. И все хотят эту квартиру снимать. Чтобы снять, надо сделать следующее: заполнить и отправить по почте кучу бумаг (больше, чем для найма на работу). Требуются справки из налоговой, телефоны агентств и рекомендации из предыдущих квартир где вы жили до этого, рекомендательные письма от вашего работодателя, короче хренова туча бумаг, чтоб за границу съездить и то стока не надо.

И все это каждый раз надо терпеливо заполнять, высылать и ждать по месяцу, чтобы потом вам сказали: извините, мы выбрали кого-то другого. Условия смены квартиры тоже классные: надо сообщить, что выезжаешь, за 3 (три) месяца. То есть надо сначала сказать что выезжаешь, а потом начинать искать квартиру, потому что они не выставляют за 3 месяца, они выставляют за 1, максимум за 2, часто "сдаем немедленно". То есть ты как бы себя выселяешь на улицу, а потом играешь в такую лотерею - повезет, не повезет, успею найти квартиру за 3 месяца или не успею...

Короче последние 2 месяца я как раз занималась поисками, и 31 июля мне надо съезжать, но пока что во всех местах, где я была, мне отказали. Ну как бы да, если на каждую из 20 квартир была такая очередь, то да, надо где-то наверно штук 50 посмотреть, чтобы снять одну. Любую. Вообще любую. Какую угодно. Хоть без ванны. Хоть под крышей. Хоть в подвале. Хоть где.

Не знаю, в Москве такая же ситуация, или страшно, но не до такой же степени.

Comments

[vlkamov.livejournal.com]

Автобус в рассрочку.

[kuigoroj.livejournal.com]

Вокруг Москвы полно свободного жилья. За двадцать тысяч рублей можно повыбирать себе разного.

[http://users.livejournal.com/kadavr_/]

Нифига себе!
Не знаю что в Москве, в Питере на очень хороший вариант набежит пяток желающих, на неважный вариант хозяин еще будет ждать своего жильца. Предупреждение о выселении со стороны хозяина за месяц, а со стороны жильца теоретически так же, если он вежливый, но могут съехать и так, сразу.
Короче по сравнению со Швейцарией у нас тут жилья на выбор любого и народ бьется за лучшее соотношение цена/качество а вовсе не за жилье как таковое.

[bonnie-0-0.livejournal.com]

Чудеса!

[budidich.livejournal.com]

Нет, в Москве не так страшно: Формальностей нет вообще, всем верят на слово. Вопрос только в деньгах. Однокомнатная - от 30 тыс руб. в мес. + 30 залог + 30 агенту.
В связи с кризисом всё ещё проще: цены падают.

Кроме того есть подмосковье, которое застраивается бешенными темпами огромными микрорайонами 17-этажек с неразвитой инфраструктурой и транспортом. Т.е. добраться оттуда до центра Москвы - проблема та ещё, но на улице не останешься.

[budidich.livejournal.com]

Примечание: в самой Москве 30 тыс - это 1-к. квартира метров 35 в старом доме. но в приличном районе недалеко от метро.

квартирный вопрос

[livejournal.livejournal.com]

User cheytobot referenced to your post from квартирный вопрос (http://cheytobot.livejournal.com/216823.html) saying: [...] в благополучной Швейцарии - полный порядок и благорастворение: Оригинал взят у в квартирный вопрос [...]

[pascendi.livejournal.com]

В Москве квартиру снять вполне возможно, хотя, конечно, не мгновенно. Кстати, элитное жилье сейчас простаивает -- народ активно взялся экономить, многие экспаты уехали. Наша соседка никак не может сдать трешку в сталинской высотке на Котельнической набережной.
И вообще трешки сейчас, насколько я слышал, сдаются со скрипом, обычно не одному съемщику, а покомнатно -- у людей тупо нет денег на дорогой съем.

Двушку в спальном районе можно найти и за 30 тысяч рублей (500 евро), и даже немного дешевле.

[aridmoors.livejournal.com]

Не, тут за 500 евро можно снять только комнату в общаге и только при условии, что ты легально числишься студентом, и то - на такие комнаты тоже очереди, не факт, что сможешь снять. Насколько мне известно (от подруг) - есть свободные комнаты для студенток-медиков, но только за 900 евро (за комнату). Это общага больничная потому что, для врачих и медстуденток.

Квартира-студия среднего качества (не грязная, не убитая, порядка 24 кв.м.) - от 1200 евро. Двушка в черте города - от 1800 евро. Но проблема даже не столько в цене, сколько в том, что ее в принципе снять нельзя, вообще, потому что нет системы "пошел в агентство - заказал поиск - тебе нашли". Тут самому надо ходить, смотреть, подавать абсолютно везде и тупо ждать, возьмут или не возьмут. Никто не гарантирует, что тебя вообще хоть кто-нибудь возьмет. Нету системы съема через агентство.

[pascendi.livejournal.com]

В Москве как раз лучше искать не через агентство, а по знакомым. Агентства часто берут деньги и ничего не делают. Да и если сделали -- им приходится платить довольно много за услуги.

[aridmoors.livejournal.com]

Тут походу тоже лучше через знакомых, во всяком случае у меня сейчас вроде нарисовался вариант как раз через знакомых. И мне как-то начинает казаться, что не через знакомых тут шансов нету. Я не знаю, как тут люди живут вообще, если честно.
В Японии было очень просто, пошел в агентство, они тебе квартиру нашли, показали, все оформили, ты им заплатил, все довольны. Можно квартиру найти за 1 день спокойно. А тут я ищу уже 2 месяца безрезультатно.

[seregond.livejournal.com]

а еще лучше через риэлтера, к которому кто-то привел. То есть и он не будет водить по непроходным вариантам и вы его не кинете, договорившись потом за его спиной с хозяином напрямую. Такое, говорят, сейчасм распространено.

[pan-terra28.livejournal.com]

жуууутььь))) в Москве всё нормально!

[(Anonymous)]

http://www.immoscout24.ch/de/d/wohnung-mieten-zuerich/3670681?s=2&t=1&l=4147&ci=5&ct=618
вот хорошая квартира, не так уж и дорого, но вроде стоит вас ждёт
вы по-немецки говорите / читаете ?

[diakin.livejournal.com]

А почем одноместный номер в отеле\пансионате ?

[mayskaya-groza.livejournal.com]

Не такая.
Только дорого, по 30 т и выше сдают однушки снаружи МКАД,

[aridmoors.livejournal.com]

В зависимости от города, наверно. В Цюрихе самый дешевый - 120 баксов (он один такой в городе, отель в смысле). Остальное дороже. С парковкой кстати тоже проблемы.

[diakin.livejournal.com]

В пригородах может дешевле. Но все равно там долго не проживешь. В смысле вместо квартиры. )

[victor beresnev (from livejournal.com)]

ну и внутри мкада в ~30 т.р. снять сполпинка на самом деле.
Сейчас глянул в ясенево - однушек дешевле 30 полно, т.к. цены с зимы упали.

[victor beresnev (from livejournal.com)]

в москве что-то снять очень легко - предложение зашкаливает.
Что-то хорошее недорого снять сложнее, т.к. расхватывают, как горячие пирожки.
В большинстве случаев приходится иметь денежку в размере x3 от месячной оплаты квартиры (оплата месяца+депозит+риэлтору).
Из реальных проблем - почти никто не желает подписывать договор больше, чем на год и никто не хочет платить налоги, потому нереально выпросить даже временную регистрацию по адресу съёмной квартиры, не говоря уже о постоянной.